昌平建設(shè)工程合同糾紛律師

北京金標(biāo)律師事務(wù)所，專業(yè)律師團(tuán)隊。根椐較高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（法釋[號）（以下簡稱解釋）規(guī)定了建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效后的幾種處理方式：

（一）參照合同約定支付工程價款根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。這里要充分注意，只是“參照合同約定支付工程價款”，而非“按照”合同約定支付工程價款。也就是說支付的工程款不一定是實現(xiàn)約定的那個金額，也沒有以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價值的補償原則。在這里，司法解釋制定者是采用“折價補償”的方式處理無效合同的。

（二）承包人承擔(dān)修復(fù)費用根據(jù)解釋規(guī)定，如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，但是修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，法院應(yīng)予支持。

（三）不予支付工程款 根據(jù)解釋規(guī)定，如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。