1、當(dāng)事人一定要認(rèn)真填寫設(shè)備情況。設(shè)備情況主要是約定租賃的標(biāo)的物及其范圍。如果租賃的標(biāo)的物及其范圍不清楚，則有可能引發(fā)這樣一些爭(zhēng)議，比如：在標(biāo)的物轉(zhuǎn)移、發(fā)生事故、產(chǎn)生質(zhì)量糾紛的時(shí)候，就會(huì)涉及：到底是不是出租人的設(shè)備據(jù)了解，現(xiàn)在的塔吊還沒有類似汽車在發(fā)動(dòng)機(jī)和底盤上打鋼印的做法。這樣就很容易產(chǎn)生糾紛。另外，塔吊或其他設(shè)備都是可分的。那么，具體有多少標(biāo)準(zhǔn)節(jié)還有什么其他附屬部件這些都要約定清楚。附屬部件數(shù)量和品牌質(zhì)量不同也直接影響租賃費(fèi)用。明晰的設(shè)備情況清單在設(shè)備租賃過程和交還的時(shí)候能夠避免許多爭(zhēng)議，即便有了爭(zhēng)議也容易解決。

2、在租賃合同中，出租方應(yīng)向承租方提供出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)、機(jī)組人員操作資格，以及建委和特種設(shè)備檢測(cè)中心審發(fā)的各種有效證件和拆裝單位的拆裝資質(zhì)證書復(fù)印件。做這樣的規(guī)定有幾個(gè)意義：一個(gè)是有利于行政主管部門進(jìn)行管理對(duì)于承租人來講，能夠保證他們獲得符合要求的設(shè)備和服務(wù)。這些內(nèi)容明確約定在合同中更好一些，原因是現(xiàn)在合同法中規(guī)定，只有違背了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定才導(dǎo)致合同無效。這樣，在很大程度上削弱了部門規(guī)章，更不用說是市政府或建委發(fā)布的政府規(guī)章對(duì)于合同的影響。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將自己要求的內(nèi)容規(guī)定在合同中。

3、我這里特別強(qiáng)調(diào)要在合同中規(guī)定，出租方保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)特種設(shè)備檢測(cè)中心和市建委檢驗(yàn)合格，技術(shù)性能良好。建筑設(shè)備尤其其中設(shè)備的從業(yè)人員都清楚設(shè)備檢驗(yàn)的作用。作者1995年參加一個(gè)事故爭(zhēng)議的處理。較后經(jīng)過我們的分析，就是因?yàn)楫?dāng)事人在塔吊投入使用前沒有認(rèn)真按要求進(jìn)行檢驗(yàn)，沒有進(jìn)行載荷試驗(yàn)，沒有調(diào)整安全裝置，導(dǎo)致設(shè)備在超載的時(shí)候不能預(yù)警和停機(jī)，結(jié)果導(dǎo)致塔臂掉下來了。所幸沒有人員傷亡，也沒有導(dǎo)致更大的破壞。