北京金標(biāo)律師事務(wù)所所內(nèi)執(zhí)業(yè)律師大部分畢業(yè)于國內(nèi)著名學(xué)府法學(xué)專業(yè)，均有良好的從業(yè)經(jīng)歷，辦理過諸多訴訟和非訴訟法律事務(wù)，具有較高的政策法律水平、豐富的司法實踐經(jīng)驗。為確保服務(wù)質(zhì)量，本所實行嚴(yán)格的專業(yè)化分工，每名律師均有其擅長的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，所有委托事項均由該領(lǐng)域?qū)I(yè)律師辦理，以保證每宗個案處理完善，確保當(dāng)事人權(quán)益的較大化。

2004年10月25日，較高法院公布較高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（以下簡稱司法解釋），并從２００５年１月１日起施行。這一司法解釋對建筑工程案件的審理有深遠(yuǎn)的影響，在工程糾紛管轄問題上有很多的改變。

一、對建設(shè)工程性質(zhì)的認(rèn)定為加工承攬

施工合同是不動產(chǎn)合同還是加工承攬合同，這是一直有爭議的問題。在司法解釋中第二十四條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地?！边@條規(guī)定構(gòu)成對司法領(lǐng)域傳統(tǒng)認(rèn)識的重大突破。

施工合同在司法解釋施行以前一直是不動產(chǎn)合同，適用專屬管轄。然而，在司法解釋公布以后，施工合同被確認(rèn)為不屬于不動產(chǎn)合同，屬于特殊的加工承攬合同，因此建設(shè)工程合同不再適用專屬管轄，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟關(guān)于合同管轄的一般規(guī)定。

“這一規(guī)定有利于統(tǒng)一對建設(shè)工程合同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的認(rèn)識，也有利于我們解決拖欠工程款的問題?！?/p>