北京金標(biāo)律師事務(wù)所發(fā)展至今已擁有多名頗具房地產(chǎn)法律處理經(jīng)驗的執(zhí)業(yè)律師，建立只專注于房地產(chǎn)訴訟領(lǐng)域的精英律師團隊。

法律

賣方逾期交房該怎么辦？

律師答疑：

賣方在合同約定的交房時間未交房，除了一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如買家未按時付款，否則要對買家承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。