出售轉(zhuǎn)讓 北京融資租賃公司 北京現(xiàn)成融資租賃轉(zhuǎn)讓

北京 天津 上海 外資融資租賃公司轉(zhuǎn)讓

代辦北京融資租賃公司

融資租賃好不轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)

融資租賃，是指租賃公司根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件，購入設(shè)備租賃給承租人，承租人按合同支付租金。在合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人可以選擇按殘值購入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。目前，從事融資租賃業(yè)務(wù)的政策限制有所松動，除批準(zhǔn)的金融租賃公司、中外合資租賃公司外，一些內(nèi)資租賃公司也悄悄推出融資租賃業(yè)務(wù)。融資租賃業(yè)務(wù)，由于承租人是在若干年內(nèi)分期支付設(shè)備價款，可以節(jié)約資金，減少投資風(fēng)險，因而備受企業(yè)歡迎。目前，國家對不同的融資租賃業(yè)務(wù)規(guī)定了不同的稅收政策，納稅人可以結(jié)合自身情況進行籌劃。

根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知（國稅函［2000］514號）及國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的補充通知（國稅函［2000］909號）規(guī)定，融資租賃的稅收政策區(qū)分為兩種：

第一，對經(jīng)中國人民銀行（現(xiàn)為銀監(jiān)會）批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位、對經(jīng)對外經(jīng)貿(mào)易經(jīng)濟合作部（現(xiàn)為商務(wù)部）批準(zhǔn)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無論租賃的貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均按營業(yè)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定征收營業(yè)稅，不征收增值稅。

第二，其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃的貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，征收增值稅，不征收營業(yè)稅；租賃的貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方，征收營業(yè)稅，不征收增值稅。

另外，按照有關(guān)規(guī)定，融資租賃業(yè)務(wù)，以租賃公司向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減去租賃公司承擔(dān)的出租貨物的實際成本后的余額為營業(yè)額。對于適用第一種政策的融資租賃業(yè)務(wù)而言，沒有太多的選擇余地；而對于適用第二種政策的融資租賃業(yè)務(wù)而言，設(shè)備所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移直接決定了該業(yè)務(wù)是繳營業(yè)稅還是增值稅，二者稅負(fù)有較大區(qū)別。下面舉例說明：

A公司（系增值稅一般納稅人）為商品流通企業(yè)，兼營融資租賃業(yè)務(wù)，但未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)。2002年1月份，A公司按照B公司所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入1臺大型設(shè)備，增值稅專用發(fā)票上注明的價款是500萬元，增值稅額85萬元，該設(shè)備的預(yù)計使用年限為10年。A公司準(zhǔn)備了兩個融資租賃方案：

方案一：租期10年，租賃期滿后，設(shè)備的所有權(quán)歸B公司，租金總額1000萬元，B公司于每年年初支付租金100萬元。

方案二：租期8年，租賃期滿，該公司將設(shè)備殘值收回，租金總額800萬元，B公司于每年年初支付租金100萬元。