主 題：房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”應(yīng)對策略

主辦單位：中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)

時 間：2015年9月16日地 點：北京

參訓理由

“營改增”，這只靴子終于就要落地了。這對“錢緊無限”房地產(chǎn)，到底是福是禍？中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)特別邀請來自北京、深圳的資深房地產(chǎn)財稅專家，進行深度解讀。

9月16日，中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)將在北京舉辦房地產(chǎn)“營改增”應(yīng)對策略公益大講堂，邀請來自北京的中國注冊稅務(wù)師耿鴻江、牛魯鵬，與大家共同分享，在“靴子”落地的時候，我們應(yīng)如何應(yīng)對？被“靴子”砸中之后，我們又該如何規(guī)避涉稅風險，讓自己的痛更少一點？如何在新的稅收政策中，再平衡國家與公司的利益分配？如何將一場稅收增加之禍，巧妙地轉(zhuǎn)化為企業(yè)的經(jīng)營之福？

本次公益大講堂免費開講，是中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)改版上線之后推出的客戶答謝活動，熱烈歡迎房地產(chǎn)公司的稅務(wù)總監(jiān)、財務(wù)總監(jiān)、分管財務(wù)的副總裁以及公司總裁、董事長等高級管理人員，光臨現(xiàn)場。

電話報名：

適合對象

應(yīng)對營改增，須從公司贏利模式、采購政策、合同管理、供應(yīng)商選擇、發(fā)票管理、現(xiàn)金流管理等角度進行，這會牽涉到公司上上下下各個部分，絕不僅僅是財務(wù)搞得掂的事，老板必須親自帶隊，了解學習。

學習收益

1、全面掌握營改增對房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)影響的關(guān)鍵點；

2、把握房地產(chǎn)企業(yè)營改增過渡期涉稅處理技巧；

3、把握營改增應(yīng)對策略及稅務(wù)籌劃技巧；

課程大綱

第一部分 營改增對房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)的影響（主講嘉賓：牛魯鵬）

1、 建筑、房地產(chǎn)行業(yè)增值稅稅率猜想

2、 營改增對甲供材的影響

3、 營改增后對已開盤未清算項目的影響

4、 營改增對房地產(chǎn)資金管理的影響

5、 營改增后土地增值稅何去何從

6、 營改增對公司設(shè)立的影響

7、 營改增對預(yù)算的影響

8、 營改增對拿地方式的影響

9、 營改增對施工合同價格的影響

10、 營改增對銷售策略的影響

11、 營改增過渡期間猜想

第二部分 營改增對房地產(chǎn)稅負的影響（主講嘉賓：耿鴻江）

1、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的直接稅負影響

2、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的稅負影響

3、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅的稅負影響

4、營改增對房地產(chǎn)企業(yè)整體稅負影響

第三部份 現(xiàn)場互動交流

主講老師

牛魯鵬 高級咨詢師 中國注冊會計師、注冊稅務(wù)師

參與過的項目業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、城市綜合體、旅游養(yǎng)老地產(chǎn)等。參與并主導的房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃、土地增值稅清算、達數(shù)十個，代表 企業(yè)有國華置業(yè)、河南建業(yè)、河北東日集團、青島華商集團、江蘇新能源置業(yè)集團等。主筆編寫土地增值稅實戰(zhàn)與案例精解、房地產(chǎn)九大稅種操作實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)濟合同范本與簽訂技巧，并參與編寫多部房地產(chǎn)財稅著作。

耿鴻江 咨詢總監(jiān) 中國注冊會計師、注冊稅務(wù)師

國內(nèi)知名實戰(zhàn)派地產(chǎn)稅務(wù)專家曾就職于北京某5A級稅務(wù)師事務(wù)所，任咨詢師。

長期在一線為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供財稅咨詢、稅收籌劃服務(wù)，服務(wù)過的業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、城市綜合體、旅游養(yǎng)老地產(chǎn)等。為魯商置業(yè)、海航置業(yè)、國開東方、湖北萬呈集團、浙江龍都、天津澳林陽光、內(nèi)蒙錦邦等眾多全國及區(qū)域知名的房地產(chǎn)提供過財稅服務(wù)，并得到企業(yè)的高度認可。

中國房地產(chǎn)財稅咨詢網(wǎng)

2015年8月13日