本單位是北京一家專業(yè)從事資產(chǎn)評估和估值服務(wù)的單位。包括但不限于不動產(chǎn)評估、動產(chǎn)評估、企業(yè)評估、知識產(chǎn)權(quán)評估和礦業(yè)權(quán)評估等。資產(chǎn)評估單位的核心任務(wù)是對各類資產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確、公正的評估，以便客戶能夠了解其資產(chǎn)的真實價值，并根據(jù)這些信息進(jìn)行決策。

此外，本單位還提供咨詢服務(wù)，如商業(yè)計劃書制定、企業(yè)并購及重組方案設(shè)計、企業(yè)發(fā)展等。這些咨詢服務(wù)旨在幫助客戶實現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)使用效率。

【服務(wù)內(nèi)容】

1、固定資產(chǎn)評估，如：自建房評估、宅基地評估等；

2、無形資產(chǎn)評估，如：企業(yè)改制評估、知識產(chǎn)權(quán)評估等；

【資產(chǎn)評估步驟】

確定評估目的：首先，需要明確評估的目的。不同的目的可能需要不同的方法和級別的精度。例如，稅務(wù)評估和財務(wù)報告評估可能需要不同的方法。

資產(chǎn)清單：建立一個詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括每個資產(chǎn)的描述、規(guī)格、數(shù)量、年齡和相關(guān)信息。這可以是企業(yè)已有的資產(chǎn)臺帳或清單，或者需要進(jìn)行物理盤點。

數(shù)據(jù)收集：收集有關(guān)固定資產(chǎn)的詳細(xì)數(shù)據(jù)，包括購置成本、年度折舊、維護(hù)和修復(fù)記錄等。這些數(shù)據(jù)可以用于不同的評估方法。

選擇評估方法：根據(jù)評估的目的和資產(chǎn)類型，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法。常見的方法包括市場比較法、成本法、收益法和折舊法。

數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并應(yīng)用選擇的評估方法來計算每個資產(chǎn)的估值。

報告編制：生成評估報告，其中包括每個資產(chǎn)的估值結(jié)果以及用于計算這些值的方法和數(shù)據(jù)。報告需要符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

審核和核實：對評估報告進(jìn)行審查和核實，以確保其準(zhǔn)確性和完整性。

報告提交：將評估報告提交給相關(guān)利益相關(guān)者，如稅務(wù)機(jī)構(gòu)、財務(wù)部門、保險公司或貸款機(jī)構(gòu)，以滿足評估的目的。

在評估過程中，本公司運用財務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)分析和市場分析等方法，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。同時，也遵循相關(guān)法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則，確保評估活動的合法性和合規(guī)性。

我們遵循“合作共贏、專注品質(zhì)、團(tuán)隊協(xié)作”的核心價值觀，踐行“降低客戶風(fēng)險， 提高客戶利潤，創(chuàng)造員工成長空間”的使命，在發(fā)展的道路上積極探索不斷進(jìn)取，我們將竭誠為客戶提供較優(yōu)質(zhì)的專業(yè)服務(wù)。精準(zhǔn)評估，讓資產(chǎn)價值一目了然！