遇到征地拆遷賠償方會不會站在企業(yè)實際損失來考慮問題，各企業(yè)或被拆遷方會不會得到合理賠償？ 企業(yè)拆遷是關乎企切身利益的頭等大事，而企業(yè)拆遷是否順利，拆遷補償款是否如意則關系到企今后的事業(yè)開展。那么，我國對企業(yè)拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的呢？關于企業(yè)拆遷評估方面我們應該怎么做呢？

資產(chǎn)評估報告的作用：

1、資產(chǎn)評估報告對委托評估的資產(chǎn)提供意見。

2、資產(chǎn)評估報告是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的依據(jù)。

3、對資產(chǎn)評估報告進行審核，是管理部門充資產(chǎn)評估管理的重要手段。

4、資產(chǎn)評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。

評估報告的作用和意義

這個時候我們來鑒別一下此次評估的意義何在。沒有蓋章的和沒有讓我們簽字的評估報告，表示送達的就不是法律意義的評估報告，就是告知你一個大概的補償總額。再直接的說就是告訴你，你這個企業(yè)我準備給多少錢。

也就是拆遷方給你的輪報價，這個報價一般來講應該講都會比較低，這個低價來源于房屋按照建筑年限、證照等因素區(qū)別對待。比如講2002年航拍圖不體現(xiàn)的建筑面積拆遷方會作為處理，如果是建筑，必然是在補償單價上比一般房屋評估價格嚴重偏低。

其實經(jīng)驗告訴我們這樣沒有蓋章，不需要簽字簽收的評估報告除了打壓我們的心理預期以外，沒有什么實際的意義，對整個補償?shù)恼勁袔缀跗鸩坏绞裁醋饔茫k法就是不予理睬。

評估作用：資產(chǎn)評估的作用主要有：

（1）評估作用：指對資產(chǎn)的實際現(xiàn)時進行量化的評定和估算。

（2）界定作用：指資產(chǎn)評估具有界定資產(chǎn)持有者各方對其資產(chǎn)份額及其量的作用。

（3）公證作用：指評估結果具有真實性、公平性和合法性的效力。

（4）優(yōu)化作用：指資產(chǎn)評估有利于優(yōu)化資產(chǎn)業(yè)務。這是在充分發(fā)揮評估、界定和公證之后派生出來的作用

評估資產(chǎn)的意義：

很多普通人在面臨征收的時候都很盲目，自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應該補償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財產(chǎn)及損失清單，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到心里有數(shù)。