隨著市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展修建高速高鐵成為完善交通系統(tǒng)的必經(jīng)之路但同時也面臨著大面積拆遷使得中小企業(yè)養(yǎng)殖場廠房苗木種植等諸多行業(yè)受到影響那么因拆遷造成的損失怎么補(bǔ)償？怎樣才能獲得國家合理賠償？老百姓遇到拆遷怎么辦？應(yīng)該先找哪個機(jī)構(gòu)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集為得合理補(bǔ)償拿出依據(jù)？怎樣才能更好的為自己留有談判余地？政府和國家機(jī)關(guān)單位憑借什么材料和依據(jù)能夠為百姓合理撥款？因此國家成立事務(wù)所（第三方）為雙方賠償問題提供有效依據(jù)！同時只要涉及到拆遷評估 報告是必不可少的步驟！

“我的心痛你永遠(yuǎn)不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情。

由于資產(chǎn)是由具有資格的專門機(jī)構(gòu)和人員依據(jù)一定的規(guī)則采用科學(xué)的方法對資產(chǎn)價值做出的客觀公正的判斷其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論在的價格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價還價終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡因此資產(chǎn)是交易雙方共同的需求它為交易雙方提供了一個協(xié)商作價的基礎(chǔ)。

海潤京豐打造資產(chǎn)價值典范，服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展。海潤京豐的服務(wù)宗旨是“專業(yè)高效實惠”針對企業(yè)的實際情況量身打造專門的資產(chǎn)工作方案。

北京海潤京豐資產(chǎn)有限公司（簡稱海潤京豐）是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)資格的全國性專業(yè)公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英數(shù)十位法律經(jīng)濟(jì)會計工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才同時與專業(yè)準(zhǔn)則委員會保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的方法和調(diào)查手段完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊是一家集人才技術(shù)經(jīng)驗于一體的資深機(jī)構(gòu)。

資產(chǎn)的作用

資產(chǎn)主要發(fā)揮以下三個方面的作用：

1咨詢作用

從某種意義上說資產(chǎn)屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考。

2鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐使之做到言之有理持之有據(jù)。

3促進(jìn)作用

資產(chǎn)的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面：一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益三是可以促進(jìn)資產(chǎn)工作的國際化和進(jìn)一步對外開放

隨著我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展越來越多的工廠由于政策地理位置的關(guān)系需要搬遷由此產(chǎn)生企業(yè)搬遷損失的項目也不斷增加。工廠搬遷損失從資料的可獲得性和工作簡易性出發(fā)人為地劃分為三個階段不同不動產(chǎn)損失停產(chǎn)損失和搬遷費。