苗木花卉評估機構苗木果園補償評估-北京評估公司

（此文章禁止借鑒！請自覺?。。?

資產評估，是指評估機構及其評估人員根據(jù)委托對不動產、動產、無形資產、企業(yè)價值、資產損失或者其他經(jīng)濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的服務行為。

溫馨提示：評估報告起到舉足輕重的作用！也能為法院判決提供參考，因此報告不可小覷！

評估報告的好處：

評估報告能客觀、公正的把被拆遷方的資產以評估報告書的形式體現(xiàn)出來，如果被拆遷方?jīng)]有任何和證據(jù)證明自己資產的現(xiàn)有價值，那么跟征收方索要拆遷賠償款也是蒼白無力，任何征收方和單位都是擺事實、講道理、講依據(jù)、講法律。即使被拆遷方對自己資產的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟損失講的都是實情，但在征收方面前也要拿出依據(jù)來進行證明。同時，征收方也要有依據(jù)才能對被拆遷方進行合理賠償。對被拆遷方來說，評估報告也是與征收方進行談判從而得到滿意賠償?shù)膹娪辛σ罁?jù)！

征收的過程中，被征收人總是處于弱勢地位，我們征收方可以采取的途徑就是通過運用評估報告維護自身權益。征收項目開始后，被征收人應盡快尋求人士的幫助，比如的評估咨詢，針對征收企業(yè)進行價值評定和估算。

就目前學術界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是機構和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

總之，每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想徹底解決問題就要從實際角度出發(fā)，認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結所在，才能使得評估報告更加合理、科學。

隨著市場經(jīng)濟快速發(fā)展，修建高速、成為完善交通系統(tǒng)的必經(jīng)之路，但同時也面臨著大面積拆遷，使得中小企業(yè)、養(yǎng)殖場、廠房、苗木種植等諸多行業(yè)受到影響，那么因拆遷造成的損失怎么補償？怎樣才能獲得國家合理賠償？老百姓遇到拆遷怎么辦？應該先找哪個機構進行采集，為得合理補償拿出依據(jù)？怎樣才能更好的為自己留有談判余地？征收相關單位憑借什么材料和依據(jù)能夠為百姓合理撥款？因此，國家成立評估事務所（第三方）為雙方賠償問題提供有效依據(jù)！同時，只要涉及到拆遷，評估報告是必不可少的步驟.

經(jīng)營損失或者停產停業(yè)損失才是未來收益的正確表達。

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