北京辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓中心是一家提供辦公物業(yè)（包括辦公樓、工作室等）轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布、匹配、交易撮合及相關(guān)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)，主要服務(wù)于希望招租辦公空間的業(yè)主與尋求辦公場(chǎng)地的個(gè)人或企業(yè)之間，促進(jìn)辦公物業(yè)市場(chǎng)的流通與資源優(yōu)化配置。

【服務(wù)范圍】

1.私有產(chǎn)權(quán)的辦公場(chǎng)所：個(gè)人或私營(yíng)企業(yè)所有的辦公空間，可通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或租賃形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.國(guó)有土地上的辦公建筑：包括政府批準(zhǔn)建設(shè)的寫(xiě)字樓、商務(wù)樓等。

3.共享辦公空間：聯(lián)合辦公區(qū)域或服務(wù)式辦公室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)m合小型團(tuán)隊(duì)或初創(chuàng)企業(yè)。

4.商用辦公樓宇：整棟辦公樓、獨(dú)棟辦公樓或辦公樓內(nèi)的單元、樓層等，既包括出售也包括租賃轉(zhuǎn)讓。

5.特殊用途辦公場(chǎng)所：如創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技孵化器、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等具有特定行業(yè)定位的辦公空間。

【服務(wù)支持】

1.信息服務(wù)：收集并發(fā)布辦公場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓信息，包括位置、面積、價(jià)格、設(shè)施配套、租賃期限、轉(zhuǎn)讓條件等詳細(xì)內(nèi)容，方便需求方查詢和比較。

2.撮合交易：通過(guò)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人或客服團(tuán)隊(duì)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方或租賃雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，直至交易達(dá)成。

3.法律咨詢與合同管理：提供關(guān)于辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓所需的法律咨詢，幫助準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓合同、審核相關(guān)文件，確保交易合法合規(guī)。

4.評(píng)估與盡職調(diào)查：對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的辦公場(chǎng)所進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，同時(shí)幫助買(mǎi)家或承租人進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，包括產(chǎn)權(quán)清晰度、物業(yè)狀態(tài)等。

5.手續(xù)代辦：協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各類(lèi)手續(xù)，如國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)處理等。